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re .., COMPROMISSO DE DIREITOS E OBRIGAÇÕES - CESSÃO DE DIREITOS - COMPRA E VENDA DE IMÓVEL COMERCIAL - RESTAURANTE - PAGAMENTO DE ALUGUEL

ABNT (NBR 6023)

BRASIL. re ...

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Acórdão

PETIÇÃO (MOD) CIVIL E PROC CIVIL

COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA

INTERPELAÇÃO JUDICIAL — COMPROMISSO DE DIREITOS E OBRIGAÇÕES - CESSÃO DE DIREITOS - COMPRA E VENDA DE IMÓVEL COMERCIAL - RESTAURANTE - PAGAMENTO DE ALUGUEL

Recurso
re ..
Tribunal

Ementa

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA ... VARA CÍVEL DA COMARCA DE ... ..., brasileiro, maior, divorciado, comerciante, portador do RG n.º ... e CPF/MF n.º ..., residente e domiciliado na Rua ..., n.º ..., no bairro ..., nesta cidade de ..., Estado do ..., por seu procurador infra-assinado, "ut" instrumento de procuração anexo (doc. ...), vem, respeitosamente, perante Vossa Excelência para propor, como de fato propõe a presente INTERPELAÇÃO JUDICIAL contra a Sra. ..., brasileira, maior, comerciante, portadora da Cédula de Identidade RG n.º ... e CPF/MF n.º ..., residente na Rua ..., n.º ..., no bairro do ..., nesta cidade de ..., Estado do ..., pelos fatos de direito que passa a expor: 1 - que no dia ... de ... de ..., o Requerente vendeu à Requerida (... e sua sócia ...), o Restaurante ..., conforme faz prova por intermédio do Compromisso de Direitos e Obrigações Decorrente de Cessão de Direitos, compromisso irretratável, irrenunciável e irrevogável, bem como a Segunda Alteração do Contrato do Restaurante ..., protocolado junto a Junta Comercial do ..., (documentos ... e ..., respectivamente); 2 - que a Requerida e sua sócia assumiram o Restaurante ... com todos os objetos, bens móveis e utensílios de uso e serviço de citado Restaurante, tendo inclusive se obrigado por todas as obrigações atinentes à pessoa jurídica, inclusive o aluguel do imóvel onde encontrava-se instalado referido Restaurante, na Rua ..., n.º ..., no bairro do ..., nesta Capital. 3 - que a Requerida e sua sócia, pagou os aluguéis dos meses de ..., ..., ..., ... e ... de ... à Imobiliária ..., responsável pela locação de referido Restaurante ... . 4 - que a Requerida deixou de pagar à ..., os alugueres dos meses de ..., ..., ... e ... de ..., pela ocupação do imóvel onde funcionava o Restaurante ...; 5 - que declarações firmadas por clientes e funcionária do Restaurante ..., confirmam a compra pela Requerida ... e sua sócia, (mediante contr ato), do Restaurante ..., tendo as mesmas assumido todas as responsabilidades do referido estabelecimento comercial, bem como o pagamento de seu aluguel, (Escritura Pública Declaratória (doc. ...), declaração de ... (doc. ...) e ... (doc. ...), anexos). Assim sendo, para resguardar seus direitos, ..., respeitosamente vem REQUERER à Vossa Excelência, nos termos dos artigos 867 e seguintes do Código de Processo Civil, a INTERPELAÇÃO da Sra. ..., para que por intermédio das perguntas abaixo, confirme ou negue em todo o teor, o Compromisso de Compra e Venda do Restaurante ..., assumindo todos os encargos de responsabilidade da pessoa jurídica em questão, como segue: a - Se reconhece e confirma a Compra do Restaurante ..., conforme consta do documento n.º ... anexo (Compromisso de Direitos e Obrigações Decorrente e Ações do Restaurante ..., Compra e Venda de Bens Móveis e Incorpóreos, Fundo de Comércio, e outras avenças). E se reconhece como sua, a assinatura constante do Compromisso de Compra e Venda anexo. b - que confirme ter administrado ou participado da administração do Restaurante ... durante o período compreendido entre ... de ... de ... e ... de ... de ... . c - que confirme o pagamento dos aluguéis dos meses de ..., ..., ..., ... e ... de ... feitos à Imobiliária ... . d - que confirme ter acertado com o Requerente a transferência do contrato de locação para seu nome e de sua sócia, quando da Compra do Restaurante ... (doc. ...). e - que confirme a entrega das chaves do imóvel onde funcionava o Restaurante ... (na Rua ... ..., n.º ..., no bairro ..., nesta Capital), à ... . f - e, que confirme ou não, se conhece a Sra. ..., e se referida senhora prestou serviços ao Restaurante ..., como auxiliar de cozinha, sob suas ordens. Diante do exposto, como a Requerida ... adquiriu (comprou o Restaurante ... em questão) e dele fez uso de livre e espontânea vontade como comerciante que é, VISANDO RESGUARDAR SEUS DIREITOS, vem respe itosamente ... (Reqte.), nos termos do artigo 867 e seguintes do CPC em vigor, solicitar à Vossa Excelência que se digne de mandar INTERPELAR a Sra. ..., à Rua ..., n.º ..., bairro ..., nesta cidade de ..., estado do ..., para que, no prazo de dez (10) dias, a contar da interpelação, INFORME ou DECLARE se está disposta a responder os quesitos formulados, bem como apresentar os recibos de pagamento de aluguéis feitos a ..., para não comprometer o bom nome do Requerente, sob pena de responder por Perdas e Danos que suas declarações possam vir a causar, além das custas, honorários a