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Ajuste para alteração de forma de pagamento e ratificação de demais cláusulas
Ajuste para alteração de forma de pagamento e ratificação de demais cláusulas de contrato de compra e venda de imóvel.
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Ajuste para alteração de forma de pagamento e ratificação de demais cláusulas de contrato de compra e venda de imóvel.
INSTRUMENTO PARTICULAR DE RATIFICAÇÃO DE COMPRA E VENDA
que entre si celebram, de um lado e, de outro, , , , , e , na forma abaixo.
Por este instrumento particular, brasileiro naturalizado, viúvo, aposentado, portador da Carteira de Identidade nº e inscrito no CPF/MF sob nº , residente e domiciliado na rua , nº …, nesta Capital, aqui denominado simplesmente VENDEDOR, e e , casados entre si pelo regime de comunhão universal de bens, ela brasileira naturalizada, bioquímica, portadora da Carteira de Identidade nº e inscrita no CPF/MF sob nº , ele brasileiro, engenheiro, portador da Carteira de Identidade nº e inscrito no CPF/MF sob nº , residentes e domiciliados na rua , nº , andar, , Estado , e , casados entre si pelo regime de comunhão universal de bens, ela americana, , portadora do passaporte nº , ele americano, , portador do passaporte nº , residentes e domiciliados na , e e , casados entre si pelo regime de comunhão universal de bens, ela brasileira naturalizada, engenheira civil, portadora da Carteira de Identidade nº e inscrita no CPF/MF sob nº , ele brasileiro, agropecuarista, portador da Carteira de Identidade nº e inscrito no CPF/MF sob n , residentes e domiciliados na rua , nº , ap. , nesta Capital, doravante denominados COMPRADORES, têm justo e acertado o presente Instrumento Particular de Re-Ratificação de Compra e Venda, que se regerá pelas disposições do Código Civil e demais cláusulas abaixo, as quais as partes mutuamente se obrigam a cumprir:
CLÁUSULA PRIMEIRA - Objeto
O presente contrato tem por objeto a Escritura Pública de Compra e Venda celebrada entre os contratantes em de de , devidamente registrada às fls, do Livro, do º Tabelionato da Comarca de , em relação ao imóvel constituído pela fração ideal do solo de fração essa correspondente ao apartamento residencial sob nº , do º andar, e respectiva vaga para estacionamento de um automóvel na garagem do Edifício , construído no referido terreno, devidamente descrito sob o nº , do Livro de Transcrição e Transmissões da ª Circunscrição do Registro de Imóveis da Comarca de
CLÁUSULA SEGUNDA - Pagamento
As partes resolvem alterar as condições de pagamento do bem objeto desta avença, constantes da Escritura Pública de Compra e Venda mencionada na Cláusula Primeira, ajustando a quitação do preço em () prestações mensais, iguais e sucessivas de US$ (), vencendo a primeira no dia () do º () mês da assinatura deste instrumento e as demais no mesmo dia dos meses subseqüentes.
Parágrafo único
Sendo três os casais de COMPRADORES, nas respectivas datas de vencimento, caberá a cada um deles o pagamento de US$ (), a fim de integralizar o valor da parcela mencionada nesta Cláusula.
CLÁUSULA TERCEIRA - Posse
OS COMPRADORES somente terão direito à posse do imóvel objeto desta avença após quitado o valor integral do preço estipulado na Cláusula Segunda.
CLÁUSULA QUARTA - Eficácia
Estipulam as partes que o presente instrumento consiste no documento hábil a nortear a Declaração de Imposto de Renda.
CLÁUSULA QUINTA - Ratificação
As demais disposições da Escritura Pública de Compra e Venda mencionada na Cláusula Primeira e objeto deste ajuste permanecem inalteradas e em pleno vigor.
CLÁUSULA SEXTA - Foro
As partes elegem o foro da Comarca de , Estado , para dirimir toda e qualquer controvérsia decorrente deste contrato, renunciando a qualquer outro, por mais privilegiado que seja.
E por estarem assim justos e contratados, assinam o presente instrumento em 04 (quatro) vias de igual teor na presença das testemunhas igualmente abaixo assinadas.
, de de .
VENDEDOR
COMPRADOR(1)
COMPRADOR(1)
TESTEMUNHAS(1)
NOME:
R.G.:
TESTEMUNHAS(2)
NOME:
R.G.:
__
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