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EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL c
EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL
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EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL
Locação de imóvel. Inadimplemento da obrigação de pagar alugueres. Fiança. Execução.
EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE
, (qualificação), portadora do CPF/MF sob nº , residente e domiciliado na Comarca de , na Rua nº , por intermédio de seu procurador judicial infra-assinado (conforme procuração em anexo, doc. ), inscrito na OAB/, sob o nº , com escritório na Comarca de , na Rua nº , onde recebe intimações, vem, mui respeitosamente perante V. Exa., propor uma
EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL
com fundamento nos artigos 585, inciso IV, 646 e 652, do Código de Processo Civil (art. 784, 824 e 829 do Novo Código de Processo Civil), dentre outras disposições legais aplicáveis à espécie, contra
, (qualificação), portador do CPF/MF sob nº , residente e domiciliado na Comarca de , na Rua nº , o que faz pelas seguintes razões de fato e de direito adiante expostas:
I -
A ora credora locou a , afiançada pelos devedores, o imóvel residencial, de sua propriedade, situado na Comarca de , na Rua nº , bairro , mediante o pagamento do aluguel atual e mensal de R$ , mais encargos, através de contrato de locação devidamente formalizado, doc. , em anexo.
II -
Na conformidade do artigo 1.481, do Código Civil e para todos os efeitos legais, os devedores , se responsabilizaram como fiadores e principais pagadores da ex-locatária
III -
A ex-locatária , deixou de efetuar o pagamento dos alugueres e encargos correspondentes aos meses de , bem como a multa contratual prevista na cláusula 12º do Contrato de Locação, sendo que o ora credor moveu-lhe ação de despejo perante o Juízo de Direito da Vara Cível na comarca de
IV -
Desta forma os ora devedores devem ao credor, as seguintes importâncias:
a) Aluguel vencido em , mais encargos R$
b) Aluguel vencido em , mais encargos R$
c) Aluguel vencido em , mais encargos R$
d) Multa contratual prevista na cláusula 12º R$
Tudo num total de R$
V -
Esgotados todos os meios amigáveis e suasórios para o recebimento da referida importância a ora credora vê-se compelida a ingressar com a presente medida judicial.
ISTO POSTO,
Requer a V. Exa., que se digne mandar citar os devedores no endereço mencionado, para no prazo de 24 (vinte quatro) horas pagarem a importância supra indicada no valor de R$ , acrescida de juros de mora, correção monetária, custas processuais e honorários advocatícios, estes na base usual de 20% sob pena de não o fazendo, serem penhorados, se não nomeados tantos bens quantos necessários para a garantia da execução.
Requer, também que a citação e demais atos processuais sejam realizados, se necessários, com a faculdade contida no artigo 172, parágrafo 2º, do Código de Processo Civil (art. 212 do Novo Código de Processo Civil).
Estima-se à causa o valor de R$
Nestes Termos
Pede Deferimento
, de de
Advogado OAB/
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trecho destacado — conteúdo jurídico do caso, a cargo do(a) advogado(a).