Imobiliário · Locação · Petição InicialHistórico
Despejo 7
O autor de ação de despejo visa a retomada de imóvel dado em locação residencial, face a inadimplência do réu quanto aos alugueres e encargos.
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DESPEJO 7
O autor de ação de despejo visa a retomada de imóvel dado em locação residencial, face a inadimplência do réu quanto aos alugueres e encargos.
EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA ª VARA DA COMARCA DE
(qualificação), domiciliado e residente com endereço na Rua nº , por seu advogado, adiante assinado (identificação e endereço na procuração anexa), vem, mui respeitosamente, à presença de V. Exa., com fulcro no art. 9º, III, da Lei nº 8.245/91 e demais disposições legais, propor AÇÃO DE DESPEJO com pedido de rescisão contratual e retomada por falta de pagamento de aluguel e demais encargos da locação contra (qualificação),domiciliado e residente , na Rua nº , o que faz aduzindo as seguintes razões:
1) A autora cedeu em locação ao réu o imóvel residencial, sito nesta Capital, na Rua , através de contrato escrito (instrumento anexo), por prazo determinado, ao aluguel mensal atual de R$ e demais encargos.
2) Ocorre que o réu está em mora no pagamento do aluguel e encargos vencidos em //, originando, assim, o seguinte débito:
Aluguel: R$ Multa contratual: R$
IPTU: R$ Cláusula 12º
Seguro: R$ Honorários: R$
Telefone: R$ Cláusula 12º p.u.
Custas processuais: R$
cfe. tabela
Total do débito: R$ em //
3) A autora esgotou os meios suasórios de cobrança da dívida, não lhe restando outra alternativa senão, com fulcro nas disposições legais invocadas, propor a presente ação, requerendo, respeitosamente, a V. Exa., que se digne:
a) determinar a citação do réu, pelo correio, no endereço antes indicado, para, querendo, e no prazo legal, purgar a mora ou oferecer a resposta que tiver, sob pena de revelia;
b) contestada ou não, julgar procedente a presente ação a fim de rescindir o vínculo contratual entre as partes e decretar o despejo do réu, impondo ao mesmo as penas de sucumbência.
Para prova do alegado, requer-se a juntada dos documentos anexos e outros pertinentes, o depoimento pessoal do réu, sob pena de confissão, e inquirição de testemunhas.
Valor da ação: R$
Pede Deferimento.
, de de
Advogado OAB/
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