Modelos Práticos

Estabelecimento de regras e funções para empregados de condomínio. Estipulações acerca de tratamento com os condôminos e colaboração com a administração.

Estabelecimento de regras para locação com fins comerciais. Constituição de fiador no mesmo instrumento de contrato

Fiança prestada por terceiro, em obrigação locatícia. Fiador obriga-se pelo cumprimento do avençado, bem como expressa sua renúncia ao benefício de ordem conferido por lei.

Modelo de Instrumento Particular de Distrato de Representação Comercial, Via dos Responsáveis Legais.

Instrumento efetivando a entrega de obra de construção civil.

trata-se de instrumento extrajudicial de exoneração de alimentos

Instrumento particular de novação e composição de dívida referente a contrato de arrendamento.

Instrumento particular de prestação de serviços funerários.

Instrumento particular de retificação e ratificação de contrato de mútuo de dinheiro com confissão de dívida e garantia fidejussória.

Instrumento particular de união estável, no qual os companheiros declaram o patrimônio individual e incomunicável de cada um.

Instrumento particular de união estável.

Modelo de inventário e partilha conforme LEI Nº 11.441, DE 4 DE JANEIRO DE 2007.

Locatária notifica locador de seu desinteresse na manutenção do contrato, pelo motivo de segundo locatário praticar atos estranhos aos pactuados. Atesta a entrega das chaves.

Locatário autoriza administradora de imóvel, de sua propriedade, a promover reajuste quanto ao valor do locatício.

Locatário autoriza administradora de imóvel, de sua propriedade, a promover reajuste quanto ao valor do locatício.

Locação comercial cujos fiadores são também procuradores do locatário. Expressa proibição à modificação, total ou parcial, da destinação comercial do imóvel.

Locação de barracão para utilização extraordinária e por prazo limitado.

Locação de conjuntos comercias em edifício, bem como suas respectivas vagas em garagem. Prestação de fiança por terceiro nos termos do contrato de locação.

Locação  de  garagem com cláusula de exclusividade e pagamento antecipado.

Locação de imóvel comercial, com permissão para sublocação. Prestação de fiança no mesmo instrumento.

Locação de imóvel comercial, cujo locatário obriga-se a adquirir apólice de seguro contra incêndio. Ajuste de fiança no próprio contrato de locação.

Locação de imóvel comercial, por prazo determinado, com acessório de sublocação. Fiança representada por carta de fiança bancária emitida por instituição financeira.

Locação de imóvel exclusivamente comercial. Obriga-se o locatário a adquirir apólice de seguro contra incêndio. Prestação de fiança no próprio instrumento de contrato.

Locação de imóvel para fins exclusivamente comerciais. Expressa proibição à sublocação.

Locação de imóvel para fins exclusivamente comerciais. Expressa proibição à sublocação.

Locação de imóvel para fins residenciais. Locatária, em acordo verbal, dispensa  prestação de fiança. Em anexo ao contrato, segue termo de vistoria.

Locação de imóvel por tempo limitado, para realização de tarefa extraordinária. Cláusula de prorrogação.

Locação de imóvel, para fins exclusivamente comerciais. Proibição à sublocação. Fiança prestada no próprio instrumento de contrato locatício.

Locação de mão-de-obra, na modalidade empreitada, para consecução de obra em edificação. Ajuste para o fornecimento de materiais pelo locador do serviço.

Locação de sala e estrutura física e administrativa comum, para uso de profissional autônomo. A locadora obriga-se a oferecer condições adequadas ao desenvolvimento da atividade pr

Locação de serviços de corretagem, cujo objeto consiste na compra de imóvel. Pagamento em percentagem sobre o valor total da compra efetuada.

Locação de vagas em garagem de condomínio em edifício residencial.

Locação para temporada em virtude de mudança de residência do locatário. Imóvel guarnecido de mobília. Exigência de caução à locação. Fiança estabelecida no próprio instrumento de

Locação residencial, com respeito às normas do Código de Defesa do Consumidor. Expressa disposição de proibição à sublocação.

Locação temporária de imóvel residencial, guarnecido de mobília. Proibição à sublocação.

Locação, para temporada, de imóvel localizado em praia e guarnecido de mobília.

Locação, por prazo determinado, de mão-de-obra na modalidade empreitada, objetivando a evolução de edificação.

MINUTA DE DISTRATO DE REPRESENTAÇÃO COMERCIAL

Modelo de Minuta de Separação Consensual.

Modelo de Minuta de Separação, Escritura pública de partilha "causa mortis".